Seinographic - Villeneuve-Saint-Georges (94190)

35 avenue de Choisy, Villeneuve-Saint-Georges (94190)

Livraison 1er trimestre 2027

proposé par KAUFMAN & BROAD – Appartements de 2 à 4 pièces NOUVELLE RÉALISATION Lmnp TVA 5.5%

KAUFMAN & BROAD
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Cette nouvelle adresse à Villeneuve-Saint-Georges réunit les atouts d’un placement à fort potentiel. La résidence se situe à 5 min* à pied de la gare de RER D Villeneuve Triage, permettant de rejoindre Paris gare de Lyon en 16 min**, Châtelet-les Halles en 21 min**. Les grands bassins d’emplois de l’aéroport d’Orly et de Rungis sont accessibles en une vingtaine de minutes, tout comme les grands pôles universitaires, hospitaliers et administratifs de Créteil. En pleine restructuration, le quartier Triage voit se métamorphoser l’avenue de Choisy en une voie embellie, verdoyante reliant les petites rues à l’esprit village et les bords de Seine réaménagés. L’amélioration du cadre de vie s’accompagne de nouveaux équipements, dont un groupe scolaire et une crèche. Une attractivité grandissante synonyme de forte demande locative et de belles perspectives de valorisation. Coiffées de belles toitures en zinc, les façades affirment un style contemporain avec leurs tons contrastés et leurs jeux de décrochés mettant en scène de généreux balcons et terrasses. Ouverts sur l’extérieur, les appartements se déclinent du studio au 4 pièces et incarnent tout le savoir-faire Kaufman & Broad en matière d’habitabilité et de confort. * Source : Google Maps

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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29 logements disponibles dans ce programme.

Appartement 2 pièces à partir de 249 000 € (TVA 20%) / 194 296 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
40,97 m² 221 000 € 194 296 € 1er étage, Est, Ouest, Sud Plan
40,97 m² 225 000 € 197 813 € 2ème étage, Est, Ouest, Sud Plan
40,97 m² 228 000 € 200 450 € 3ème étage, Est, Ouest, Sud Plan
40,97 m² 230 000 € 202 208 € 1er étage, Sud, terrasse (6.41 m²), jardin (1.33 m²) Plan
40,97 m² 231 000 € 203 088 € 4ème étage, Est, Ouest, Sud Plan
38,35 m² 233 000 € 204 846 € 2ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (5.15 m²) Plan
40,97 m² 234 000 € 205 725 € 5ème étage, Est, Ouest, Sud Plan
38,35 m² 236 000 € 207 483 € 3ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (5.15 m²) Plan
40,63 m² 237 000 € 208 363 € 6ème étage, Nord, Est, Ouest, Sud Plan
38,35 m² 239 000 € 210 121 € 4ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (5.15 m²) Plan
40,72 m² 239 000 € 210 121 € 4ème étage, Est, Ouest, Sud, parking, balcon (5.89 m²) Plan
38,35 m² 242 000 € 212 758 € 5ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (5.15 m²) Plan
40,72 m² 242 000 € 212 758 € 5ème étage, Est, Ouest, Sud, parking, balcon (5.89 m²) Plan
40,97 m² 245 000 € 215 396 € 6ème étage, Sud, parking, balcon (6 m²) Plan
40,97 m² 245 000 € 215 396 € 6ème étage, Est, Ouest, Sud, parking, balcon (5.89 m²) Plan
41,44 m² 245 000 € 215 396 € 6ème étage, Nord, Est, parking, balcon (5.27 m²) Plan
36,84 m² 247 000 € 217 154 € 6ème étage, Nord / Sud, parking, balcon (4.68 m²) Plan
41,95 m² 249 000 € 218 913 € 5ème étage, Nord, Est, parking, terrasse (9.33 m²) Plan
44,61 m² 249 000 € 218 913 € 4ème étage, Nord, Est, parking, balcon (7.24 m²) Plan
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Appartement 3 pièces / 244 408 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
68,63 m² - 259 354 € 4ème étage, Est, Sud, parking, balcon (5.28 m²) Plan
55,82 m² 271 000 € - 3ème étage, Nord, Est, Ouest, parking, balcon (6.69 m²) Plan
61,76 m² 278 000 € 244 408 € 4ème étage, Est, parking, balcon (3.28 m²) Plan
Appartement 4 pièces à partir de 378 000 € (TVA 20%) / 320 896 € (TVA 5,5%)
Surface Prix (TVA 20%) Prix (TVA 5,5%) + d'info Description
83,38 m² 365 000 € 320 896 € 1er étage, Est, Ouest, Sud, parking, terrasse (7.88 m²), jardin (8.5 m²) Plan
83,38 m² 367 000 € 322 654 € 2ème étage, Est, Ouest, Sud, parking, balcon (6.04 m²) Plan
80,68 m² 368 000 € 323 533 € 5ème étage, Est, Sud, parking, terrasse (6.67 m²) Plan
80,34 m² 369 000 € 324 413 € 6ème étage, Est, Sud, balcon (5.12 m²) Plan
83,38 m² 371 000 € 326 171 € 4ème étage, Sud, parking, balcon (6.04 m²) Plan
83,38 m² 375 000 € 329 688 € 5ème étage, Sud, parking, balcon (6.04 m²) Plan
82,48 m² 378 000 € 332 325 € 6ème étage, Est, Ouest, Sud, parking, balcon (6.04 m²) Plan
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