Les Carrés d'à Côté - Mions (69780)

C'est à mions, à 8 min à pied du centre ville que Carré de l'Habitat vous propose ces Duplex-Jardin.
Idéalement situé dans une petite copropriété de 8 logements T4 composés :
_Au RDC d'une grande pièce de vie donnant sur le jardin clôturé et engazonné. Une salle d'eau avec une douche, un WC et un lave main complètent ce niveau.
_A l'étage de 3 belles chambres ainsi qu' une salle de bain comprenant un second WC.
Chaque logement possède son jardin privatif pouvant aller jusqu'à 110 m² cloturé et engazonné.
Un garage ainsi qu'une place de parking privative sont allouées à chaque copropriétaires.
Les atouts du bien :
-Copropriété intimiste de seulement 8 logements,
-Architecture moderne avec des finitions de qualité,
-Quartier calme et résidentiel proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports),
-Isolation et normes énergétiques RE2020,
-Chauffage au sol individuel au gaz,
-Jardin clôturé et engazonné pour les moments de détente en extérieur,
-Double exposition pour un maximum de luminosité,
-Volets roulant électriques,
-Boitier domotique Tahoma,
-Garages et parkings individuels,
-Frais de notaire réduits,
-Exonération partielle de la taxe foncière,
-Eligibilité au PTZ.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr