Maison neuve, 96 m² - Souppes-sur-Loing (77460)

Sur un terrain de 461 m² situé à Lorrez-le-Bocage-Préaux, nous vous proposons un projet de construction d'une maison de R+1 de 96 m².
Un espace fonctionnel et agréable, idéal pour un premier achat ou un investissement.
Profitez d'un cadre de vie paisible, à seulement quelques minutes de toutes les commodités.
Maison à l'air du temps conçu avec des matériaux de Haute technologie.
Pensé spécialement pour l'économie d'énergie afin de réduire vos factures au maximum.
Sans oublier des frais de notaire réduits.
Lorrez-le-Bocage-Préaux est une commune de plus de 1 000 habitants, située au cœur de la Seine-et-Marne.
Elle est desservie par des lignes de bus intercommunales et se trouve à environ 20 minutes de la gare de Nemours, d'où Paris est accessible en 1h environ via la ligne R.
La commune propose plusieurs écoles, un service de crèche, une pharmacie, des professionnels de santé et des commerces de proximité.
Le centre commercial de Souppes-sur-Loing, accessible en moins de 20 minutes, complète l'offre locale.
Un lieu de vie paisible, parfait pour concilier nature et accessibilité.
Cette maison moderne de 96 m² sur 2 niveaux avec garage intégré est construite sur vide sanitaire. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre lumineuse de 41 m², d'une cuisine et un WC indépendant. L'étage comprend 3 chambres dont une avec dressing, une grande salle de bains équipée et de nombreux rangements.
Les menuiseries sont en PVC de couleur blanche. La toiture est réalisée en tuiles béton double romane. Plusieurs couleurs d'enduit extérieur sont proposées.
Pour votre confort, nous l'avons équipée d'un système isolant de haute performance, d'une climatisation réversible (Pompe A Chaleur Air/Air), de volets roulants motorisés et pilotables à distance, d'une box domotique et d'un chauffe-eau thermodynamique.
Pour personnaliser et configurer cette maison, selon vos envies et besoins, choisissez vos options parmi une multitude de finitions et prestations à la carte. N'hésitez pas à faire une demande de renseignements.
Cette maison est conforme à la Réglementation Environnementale 2020 (RE 2020).
Classe énergétique : A
Garanties et assurances obligatoires incluses (voir détails en agence). Prix indicatif hors peintures, hors options et hors frais annexes. Terrain sélectionné et vu pour vous sous réserve de disponibilité et au prix indiqué par notre partenaire foncier. Visuels non contractuels.
Cette offre est proposée à LORREZ LE BOCAGE PREAUX 77710.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr