Maison neuve, 82 m² - Gouesnou (29850)

Dans le cadre d'un investissement immobilier, un terrain exceptionnel de 400m², situé dans la charmante ville de Gouesnou, est désormais disponible à la vente.
Nichée entre campagne et ville, Gouesnou offre un cadre de vie idéal, alliant la tranquillité d'un environnement verdoyant à la proximité des commodités urbaines. Ce terrain offre une opportunité unique de profiter de ce cadre privilégié, tout en bénéficiant d'un emplacement stratégique.
En effet, la ville de Gouesnou est avantageusement située à proximité de Plabennec, une commune dynamique et en plein essor, et de Brest, une métropole régionale offrant une multitude de services et d'opportunités. Ainsi, ce terrain offre non seulement un cadre de vie agréable, mais également un accès facile à une variété d'infrastructures et de services, tels que des écoles, des commerces, des centres de loisirs, des hôpitaux, etc.
De plus, la région bénéficie d'un réseau de transport bien développé, facilitant les déplacements vers les villes voisines et au-delà. Que vous envisagiez de construire une résidence principale ou un investissement locatif, ce terrain offre un potentiel de croissance et de rentabilité considérable.
N'attendez plus pour saisir cette opportunité unique. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas demander Nathalie CHAUMONT
Magnifique maison double pente de 82m².
Vous serez séduit par ses volumes, son design et sa luminosité.
En rez de chaussé vous trouverez une superbe pièce de vie agréable et spacieuse de 36m². Ainsi que la cuisine, un cellier donnant accès direct au garage.
A l'étage vous trouverez 3 chambres confortables ainsi qu'une salle de bain.
La maison detient de belles prestations avec chauffage par le sol (PAC) , ballon d'eau chaude thermodynamique, domotique... normes RE 2020.
Un confort absolu et une très faible consommation.
Le cout du projet inclut : le prix du terrain non viabilisé (104000 euros) (le prix ne comprend pas les raccordements aux réseaux nécessaires à la viabilisation du terrain), les frais de notaire estimés 9065 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 156221 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle.
Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain.
Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces.


Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr